Инвестиции в складскую недвижимость набирают обороты: недавно приобретённый комплекс в Московской области открывает новые возможности для развития и масштабирования бизнеса.
Parus Asset Management и группа компаний «Ориентир» сообщили о завершении сделки по приобретению логистического комплекса класса «А» площадью 47 тыс. кв. м, расположенного в индустриальном парке «Ориентир-Запад» в Московской области. Объект введён в эксплуатацию в конце 2024 года и занят ведущим российским бьюти-ритейлером.
«Золотое Яблоко» по договору аренды сроком на 15 лет. Этот распределительный центр является крупнейшей складской площадкой компании, обеспечивая ежегодную обработку более 100 млн товаров и логистику для всех магазинов бренда в центральном регионе. Актив вошёл в состав комбинированного ЗПИФ «ПАРУС-ЗОЛЯ», управление которым осуществляет Parus Asset Management. Размещение инвестиционных паёв намечено на начало декабря, что расширит доступ квалифицированных инвесторов к отрасли складской недвижимости.
Алексей Смердов, инвестиционный директор Parus Asset Management
«Локация склада, его качественные характеристики и, главное, арендный контракт – настоящая находка для наших инвесторов. Каждый месяц мы фиксируем повышенный интерес к нашим фондам и рады, что хотя бы частично сможем этот интерес удовлетворить в фонде «Парус ЗОЛЯ». Мы благодарны нашим партнерам – Банку ВТБ, предоставившему финансирование, и ГК «Ориентир» – за успешное завершение сделки».
«Комплекс был построен с учетом всех технологических запросов и особенностей логистического процесса арендатора. В 2025 году он был отмечен на федеральном уровне, став финалистом двух престижных премий в области коммерческой недвижимости, что подтвердило уникальные характеристики, а также высокое качество исполнения проекта».
Елена Бабенко, генеральный директор ГК «Ориентир»
«Это не первая сделка с Parus Asset Management. Качественный арендатор, долгосрочный договор и характеристики объекта делают актив понятным и привлекательным для инвесторов. Мы надеемся, что наше сотрудничество с управляющей компанией по созданию качественных инвестиционных продуктов для частных инвесторов продолжится».
Ольга Кашкарова, инвестиционный директор ГК «Ориентир»
